|
|
|
| •
GESTIONS I TRÀMITS / Llicències |
 |
| Informe previ de qualificació d'edificis en règim especial en sòl rústic (ERE) |
|
|
| Darrera actualització: 24/04/2008 |
| Objecte
del tràmit |
| Obtenir informe en relació a la possible regularització com edificis en règim especial (ERE), als que fa referència la disposició transitòria quarta del PTI, dels edificis existents en sòl rústic que hagin esdevingut disconformes amb l'ordenació urbanística aplicable després de l'entrada en vigor del PTI. El tràmit serà necessari abans de que l'ajuntament atorgui llicència d'obres per realitzar intervencions sobre aquest tipus d'edifici, mentre no estigui aprovat el Catàleg d'ERE que ha d'elaborar el Consell Insular de Menorca. |
| Àmbit
de responsabilitat |
| Departament d'Ordenació del Territori i Habitatge |
|
Qui
ho pot demanar? |
| · Tota persona o entitat interessada. |
| Requisits
a complir |
· Presentar la documentació pertinent. |
| Documentació
a presentar |
| 1. Instància sol·licitant la inclusió en el règim especial (ERE) de
qualsevol edificació existent en sòl rústic,
2. a) Per edificacions construïdes abans de 1.956, acreditar que l’edifici és anterior a aquella data presentant els següents documents:
- Certificat urbanístic municipal (sobre l’antiguitat dels edificis, les llicències d’obres atorgades, l’existència d’expedients de disciplina urbanística, etc.)
- Certificació literal de la inscripció de la finca en el Registre de la Propietat, on constarà la titularitat, característiques i superfície de la finca.
- Plànol cadastral de la finca (parcel·lari) a escala 1/5.000 o similar, on constin les edificacions existents.
- Plànols que reflecteixin l’estat actual de les edificacions que es volen incloure en el règim especial i fotografies actuals de les façanes de l’edificació.
- En el seu cas, còpia de les llicències d’obres atorgades en relació a qualsevol intervenció que s’hagi realitzat sobre els edificis.
b) Per edificacions construïdes després de 1.956, acreditar la seva legalitat aportant els següents documents:
- Certificat urbanístic municipal (sobre l’antiguitat dels edificis, les llicències d’obres atorgades, l’existència d’expedients de disciplina urbanística, etc.) o còpia de les llicències
d’obres atorgades en relació a la construcció o a qualsevol intervenció que s’hagi realitzat sobre els edificis.
- Nota simple registral o Certificació del Registre de la Propietat sobre la titularitat, característiques i superfície de la finca a la que pertanyen les edificacions.
- Plànol cadastral de la finca (parcel·lari) a escala 1/5.000 o similar, on constin les edificacions existents.
- Plànols que reflecteixin l’estat actual de les edificacions que es volen incloure en el règim especial i fotografies actuals de les façanes de l’edificació. |
| On
es pot realitzar el tràmit |
| Presencialment |
Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó / Ciutadella |
Per
telèfon
(només informació) |
971 35 60 50 |
| Per
correu |
Plaça de la Biosfera 5, 07703 Maó |
Per
fax
(només informació) |
|
| Correu
electrònic |
|
| Altres |
|
| Plana
web |
|
| Què
ha de realitzar el ciutadà |
1. Presentar la documentació relacionada anteriorment, al SAC o ajuntament.
2. Presentar altra documentació esmenant les deficiències que se li indiquin, en cas de que la presentada inicialment no es consideri suficient per resoldre l'expedient, al SAC o ajuntament. |
| Terminis
del ciutadà |
--- |
| Terminis
del Consell Insular |
30 dies |
| Tarifes
aplicables |
Es tracta d'un tràmit gratuït. |
| Resposta
al ciutadà |
Correu certificat |
| Marc
legal |
· Llei 9/1990, de 24 de juny, d'atribucions de competències als consells insulars en matèria d'urbanisme i habitabilitat.
· Llei 10/1990, de 23 d'octubre, de Disciplina Urbanística.
· Llei 6/1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears.
· Llei 8/1998 d'1 de juny, d'edificis i instal·lacions fora d'ordenació.
· Llei 6/1999, de 3 d'abril, de les Directrius d'Ordenació Territorial de les Illes Balears i mesures tributàries.
· Llei 14/2000 de 21 de desembre, d'ordenació territorial.
· Llei 2/2001, de 7 de març, d'atribució de competències en matèria d'ordenació del territori.
· Pla Territorial Insular de Menorca. Disposició transitòria quarta. |
| Sentit
del silenci administratiu |
|
| Observacions |
|
| Formularis
relacionats |
|
|
| Altres
tràmits de la mateixa àrea: |
|
|
| Per
qualsevol dubte podeu telefonar al 902
35 60 50 o bé podeu fer la vostra
consulta a través del Consell
Obert fent clic aquí |
 TORNAR |
|
|
|
