3546_Petició d'informe per estades turístiques: expedient per analogia



Darrera modificació: 14/01/2017

Tramitar.

Objecte del Tràmit: En el cas que en una mateixa parcel·la hi hagi més d'un habitatge unifamiliar aïllat, qualsevol persona o empresa interessada pot sol·licitar iniciar expedient per analogia per tal d'avaluar si en el seu cas concorren circumstàncies que reflecteixin analogia en la tipologia de l'habitatge objecte d'estades turístiques, tot d'acord amb l'article 52.1 de la Llei 8/2012.

INICI DE L'ACTIVITAT EN L'ESTADA TURÍSTICA QUAN HI HA MÉS D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR EN UNA MATEIXA PARCEL·LA:
La facultat d’inici de l'activitat turística en l'habitatge només és possible si l'expedient per analogia es resol favorablement en el sentit de que es consideri turísticament que la tipologia de l'habitatge objecte de l'expedient és anàloga a la d'habitatge unifamiliar aïllat.

 
Àmbit de responsabilitat: Departament d'ordenació territorial i turística
 
Qui ho pot demanar: Tots els ciutadans interessats.
 
Requisits a complir: - Que hi hagi més d'un habitatge unifamiliar aïllat en un solar o parcel·la.
- Que els habitatges independents no s'ubiquin en edificis plurifamiliars o adossats sotmesos al règim de propietat horitzontal. Està prohibit comercialitzar estades turístiques en aquest tipus d’habitatges.
- Que els estatuts que regulen la propietat horitzontal en el solar o parcel·la no impedeixen l’arrendament turístic.
- L'habitatge ha de disposar com a màxim de sis dormitoris i amb un màxim de dotze places.
- S’ha de disposar, segons el número de places, dels següents banys:
· Entre 1 i 5 places: 1 bany
· Entre 6 i 8 places: 2 banys
· Entre 9 i 11 places: 3 banys
· Per 12 places: 4 banys

 
Documentació a presentar: Respecte als supòsits en què s’hagi de valorar l’existència d’analogia, que seran els casos en què hi hagi dos o més habitatges unifamiliars aïllats dins una única parcel·la, s’ha d’iniciar un expedient davant l’administració turística insular competent en matèria d’ordenació turística, i s’ha de presentar la documentació següent:
- Instància on es sol·liciti iniciar expedient per analogia per tal d'avaluar si la tipologia de l'habitatge objecte de la petició és anàloga a la d'habitatge unifamiliar aïllat.
- Còpia del DNI o CIF de la persona o entitat sol·licitant i, si escau, el del representant.
- Acreditació a través de qualsevol mitjà vàlid en dret de la personalitat i la representació del declarant. En cas de les comunitats de bens i societats civils, s’haurà d’indicar també els noms i DNI dels seus membres, o bé presentar document de constitució de la societat.
- Còpia de la cèdula d’habitabilitat.
- Còpia de l’escriptura de propietat.
- Plànol cadastral del conjunt i referència cadastral.
- Declaració jurada on s'indiqui que els estatuts que regulen la propietat horitzontal no impedeixen l'arrendament turístic.
- A més, es pot incloure tota la informació que es consideri rellevant.
 
On es pot realitzar el tràmit:
Presencial: Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó / Ciutadella
Per telèfon (només informació): 971356050
Per correu: Plaça de la Biosfera 5, 07703 Maó
Per FAX (només informació):
Correu electrònic (només informació):
Altres:
Plana web: www.cime.es
 
Què ha de demanar el ciutadà:
---
Terminis de ciutadà: Ho pot sol·licitar en qualsevol moment.
Terminis del Consell Insular: ---
Tarifes aplicables: Taxa administrativa d'emissió d'informe tècnic: 41 €
Resposta al ciutadà: Per correu certificat
 
Marc Legal: -Llei 8/2012, de 19 de juliol, del Turisme de les Illes Balears.
-Decret 20/2015, de 17 d’abril, de principis generals i directrius de coordinació en matèria turística; de regulació d’òrgans assessors, de coordinació i de cooperació del Govern de les Illes Balears, i de regulació i classificació de les empreses i dels establiments turístics, dictat en desplegament de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, de turisme de les Illes Balears.
-Taxa del servei d'ordenació turística.
 
Sentit del Silenci Administratiu: Negatiu.
 
Observacions:
 


Documents Relacionats:

 
 
 
Carpeta Ciutadana Carpeta Ciutadana Apropam l'administració a la ciutadania. Els teus expedients a tan sols un clic. Demana el teu PIN CIUTADÀ
Enllaç a l'Estatut d'Autonomia de les Illes Balears Enllaç a l'Estatut d'Autonomia de les Illes Balears Consulta aquí l’articulat de l’Estatut d’Autonomia de les Illes Balears.
Menorca Talaiòtica Menorca Talaiòtica
Pla Territorial Insular de Menorca (PTI) Pla Territorial Insular de Menorca (PTI) El PTI marca el model de desenvolupament de l'illa. Aquí podeu consultar el document en la seva integritat.
Reglament orgànic Reglament orgànic Coneix les normes que regeixen l’activitat política i administrativa del Consell.
Web Reserva de Biosfera Web Reserva de Biosfera Informa't de les novetats sobre les funcions de conservació, desenvolupament i de la Reserva de Biosfera.
IDE Menorca (cartografia i mapes de Menorca) IDE Menorca (cartografia i mapes de Menorca)
SAC SAC El Consell ofereix un servei integral d’atenció a la ciutadania. Informa’t de tots els tràmits que hi pots realitzar.
Web del Servei d'Assessorament Lingüístic Web del Servei d'Assessorament Lingüístic El Servei d’Assessorament Lingüístic del Consell disposa d’una nova pàgina web dedicada a la llengua catalana i l’assessorament lingüístic. Visita-la.
Perfil del contractant Perfil del contractant Contractes, licitacions, contractar, licitar, licitador
BOIB - Buttletí Oficial de les Illes Balears BOIB - Buttletí Oficial de les Illes Balears
 
 
 

  © Consell Insular de Menorca - Pl. Biosfera, 5 - 07703 MAÓ
 
Avís Legal  |  Accessibilitat  |  Mapa web  |  XHTML 1.0  |  CSS 2.1  |  RSS